Historisches Anwesen in Cold Spring kommt für 5,25 Millionen US-Dollar auf den Markt (FOTOS)

Ein historisches Anwesen in der Nähe des Cherokee Park ist für 5,25 Millionen US-Dollar wieder auf dem Markt.

Cold Spring Estate, gelegen an der Sulgrave Road 1801, verfügt nicht nur über ein, sondern über zwei Häuser auf fast 7 Hektar in den Highlands. Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 10.300 Quadratmetern wird derzeit renoviert, und es gibt ein kürzlich renoviertes, zweistöckiges Kutschenhaus mit einer Fläche von etwa 3.000 Quadratmetern.

„Das ist einfach ein einzigartiger Umstand, eine solche Fläche zu haben“, sagte Immobilienmakler Jon Mand von Lenihan Sotheby’s International Realty. „Das Kutschenhaus wurde 2018 renoviert und ist absolut atemberaubend. ... Wir haben Leute darüber nachgedacht, es als separates Wohnhaus aufzuteilen, aber ich denke, wir alle würden es lieben, wenn das Anwesen intakt bliebe.“

Das ursprüngliche Haus auf dem Grundstück wurde 1867 für Joshua und Fanny Henning Speed, Mitglieder der bekannten Speed-Familie, gebaut. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts umfassend renoviert und verwandelte das einfachere viktorianische Haus in eine Villa im italienischen Stil das Kutschenhaus und die formalen Gärten.

Das ist jedoch nicht die einzige Verbindung zur Speed-Familie. K Norman Berry Associates, das Architekturbüro hinter dem Speed ​​Art Museum, war an der Renovierung beteiligt. Es wurde eine maßgefertigte Vorhangfassade aus gebogenem Glas entworfen, die eine Rotunde aus gegossenem Beton umhüllt und dem Anwesen ein ähnliches Aussehen wie das Museum verleiht.

Fotos des Anwesens können Sie in der Galerie unten sehen.

Das Haupthaus, das die zeitgenössischen Ergänzungen mit der bestehenden Architektur verbindet, hat viele seiner ursprünglichen Merkmale beibehalten, darunter 12 Fuß hohe Decken, geschnitzte Holz- und Marmormäntel und eine Wendeltreppe. Das Haus wurde laut Auflistung mit völlig neuen Elektro- und Sanitärsystemen, neuen Zeluck-Fenstern, einem Dach, Isolierung, modernster geothermischer Heizung und Kühlung sowie einer kompletten Feuerlöschanlage ausgestattet.

Das Kutschenhaus des Anwesens im französischen Provinzstil wurde ursprünglich 1911 erbaut und 2018 erweitert und renoviert. Im ersten Stock befinden sich eine Garage für drei Autos, eine gut ausgestattete Catering-Küche, eine Speisekammer und ein komplettes Bad.

Das Obergeschoss, das über einen eigenen Eingang verfügt, verfügt über importierte Kiefernholzböden, zwei große Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Waschküche und ein Wohnzimmer mit großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Tischler-Fenstern.

Es war in den letzten Jahren ein paar Mal auf dem Markt. Im Jahr 2019 wurde es für 7 Millionen US-Dollar gelistet und im März 2021 für 5,75 Millionen US-Dollar. Die Renovierung eines über 10.000 Quadratmeter großen Hauses mag entmutigend erscheinen, aber sie gibt dem Käufer die Möglichkeit, der Immobilie seine persönliche Note zu verleihen, sagte mir Mand.

„Das Schöne an diesem Projekt ist, dass all die Dinge, die normalerweise nicht viel Spaß machen, bereits erledigt wurden“, sagte er. „Es geht wirklich wieder um den spaßigen Teil des Projekts. … Es ist bereit, wieder mit Trockenbau und Bodenbelag zu beginnen, und Sie müssen nur noch Ihre Oberflächen auswählen.“

Apropos große Anwesen: Ich habe kürzlich über Boxhill Estate berichtet, das für 5,75 Millionen US-Dollar in Glenview gelistet ist.

Das 6,7 Hektar große Grundstück an der 3200 Boxhill Lane ist zum ersten Mal seit mehr als 40 Jahren auf dem Markt. Es wurde der Bellarmine University von seinen verstorbenen Besitzern, Dr. Allan und Donna Lansing, geschenkt.

„[Cold Spring] ist ein bisschen wie ein Boxhill in dem Sinne, dass es sich hier um ein altes Anwesen auf einem Grundstück handelt, das man heute an einem solchen Ort nicht reproduzieren kann“, sagte Mand.

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